byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou

Cena: 6 690 000 Kč

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím krásný, velký a světlý byt 3+1 s balkónem o velikosti 75,36m2 ve velmi vyhledávané a atraktivní lokalitě Nové Vratislavice nad Nisou v ulici Křížová. 

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží 6. patrového skeletového domu z roku 2008. Byt je velmi dobře dispozičně řešený a udržovaný a má z oken opravdu krásný výhled na část Ještědského hřebenu a samotný Ještěd. Bytová jednotka má skvělých 75,36m2 užitné plochy + balkón 2m2 a sklep 4,7m2. 

Dispozičně je složen z prostorného obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, kuchyně, chodby a technické místnosti. Koupelna je 2 roky po rekonstrukci. 

Skvělou výhodou bytu je lokace domu. Vratislavice nad Nisou jsou v současnosti jednou z nejvyhledávanějších lokalit pro rodinné bydlení. Kloubí se zde město s přírodou. Naleznete zde lékaře, poštu, obchody s potravinami, moderní kulturní dům s knihovnou, kino, kavárnu, základní školu, několik školek, dětská hřiště, dětský hrad, lesoparky, kousek je to na místní známé koupaliště a spousty sportovišť.   Výborná dostupnost MHD, tramvajová zastávka je vzdálená cca 5 minut chůzí a autobusová cca 10 minut. Blízko je tedy také centrum města a je tu velmi rychlé napojení na rychlostní komunikaci do Prahy. 

Před domem a kolem domu je dostatek parkovacích míst. Z okna můžete koukat na vzrostlou a hezky udržovanou travnatou plochu s pískovištěm pro děti. V zimě se bobuje přímo u domu. 

Součástí prodeje je i podíl na pozemcích okolo domu.

Dům je bezbariérový a je zabezpečený kamerovým systém u obou vchodů.

K bytu náleží prostorná sklepní kóje a je zde možnost užívání kočárkárny a sušárny v suterénu domu. 

Náklady na bydlení jsou ve výši zhruba 4.920,-kč (fond oprav a zálohy na vodu a topení) + zálohy na elektřinu. B

Byt je volný po dohodě s majitelem, nejpozději však do 30. 9. 2025.

S případnými dotazy mě neváhejte kontaktovat. 

S hypotečním úvěrem velmi rád poradím.

Volejte: 776 774 454

byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou
byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou byt 3+1 ulice Křížová Nové Vratislavice nad Nisou