Dům se zahradou a zahradním domkem Domousnice

Rezervováno

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízím k prodeji zděný dům s rozlehloua udržovanou oplocenou zahradou v obci Domousnice.

Nabízený rodinný dům o současné dispozici 2+1+podkroví a užitnou plochou cca 175 m2 poskytuje klidné celoroční bydlení. Dům leží ve velmi příjemné a přírodou obklopené lokalitě. Přímo s domem sousedí pozemky místního historického zámku Domousnice.

V přízemí domu se nachází vstupní prostorné zádveří, navazující chodba s velkou nikou,spíž (komora), kuchyně s krásnou retro kuchyňskou linkou a novými kachlovými kamny, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné wc. Podlahy jsou v pokojích kvalitní vinylové v dekoru dřeva a v ostatních místnostech je velkoformátová dlažba jednoho dekoru.

Dům je kompletně zateplen (nejsou zatepleny stropy a střecha – je zateplena komplet podlaha v přízemí a plášť domu) a odizolován. Střecha je po renovaci. Zesílené a částečně vyměněné (některé trámy nové, ostatní jsou s příložky) krovy, nová kvalitní krytina, vikýř pro půdní vestavbu. V přízemí domu jsou okna dřevěná špaletová (mimo zádveří, zde je nové dřevěné eurookno s dvojskly), v patře pak jsou nová dřevěná eurookna s 2 skly.

V domě je možnost vybudování dalšího obytného patra z půdy. Dle projektu se stavebním povolením lze vybudovat 2 dětské pokoje, pracovnu, otevřený prostor, samostatné WC a koupelnu. Voda a odpady jsou již vyvedeny na úroveň půdy.

Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem + v kuchyni jsou pak nádherná stylová retro kachlová kamna, kterými je možno také topit. Zároveň se na nich dá vařit a péct, protože disponují dvěma troubami. Rovněž je v domě příprava na tepelné čerpadlo. Komín je vyvložkovaný, část nad střechou je nově postavená. Komín má dva průduchy, oba jsou vyvložkováné, využíván je zatím jeden průduch.

Samostatný vchod zvenčí domu je do technické místnosti, kde je elektrokotel a nachází se zde také malý sklad pod schody na půdu, kde je možné skladovat úrodu ze zahrady.

Rozvody vody, kanalizace a elektřiny jsou nové. Dům je čerstvě vymalovaný. Všechny stěny a stropy v přízemí jsou s novými omítkami.

Odpady jsou řešeny jímkou s tlakovým čerpadlem do obecní kanalizace. Voda je obecní. Za domem na zahradě je vyčištěná studna s užitkovou vodou. Na fasádě domu byl zachován původní historický vzhled. Dům je pravděpodobně z roku 1905 a podle pamětníků to byla pošta. V domě je zabezpečovací systém. Na oknech v přízemí (mimo kuchyňských) jsou instalované venkovní rolety.

K domu náleží velká udržovaná zahrada o velikosti 1459m2. Na zahradě stojí krásný dřevěný zahradní domek, který je položen na základové desce. Jedná se o dřevostavbu, která je (krom střechy) zateplená, disponuje dřevěnými okny s dvojskly. Vrata a dveře jsou rovněž zatepleny, je zde provedena příprava na elektřinu a odpady. Velikost domku je 28,5 m2 (4,35 x 6,54m2). Staří domku 3 roky. V domku je komín. Domek má půdní prostor, do kterého vedou schody.

V obci se nachází obchod, pošta, obecní úřad a knihovna.Autobusová zastávka je vzdálená 500 a 800 metrů od domu.

Náklady na bydlení pro 4 člennou rodinu při nepřetržitém provozu činí 5.670,-

Domousnice leží v krásném prostředí nedaleko Českého Ráje. 7 km leží Zámek Dětenice se známou středověkou krčmou, 11km leží zámek Humprecht a mnoho dalších úžasných míst naleznete v okolí. Mladá Boleslav je vzdálená 12 km.

Velmi doporučuji prohlídku této nemovitosti, ať už na celoroční bydlení, nebo případně jako

chalupu a únik před velkoměstem. Celkový dojem je opravdu příjemný.

Pro bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

S financováním velmi rád pomohu.