Komerční prostor - Lékárna - Ještědská Liberec - Ještědská 557

Cena: 5 190 000 Kč

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím přízemní komerční budovu občanské vybavenosti na hezkém místě u libereckého Horizontu v ulici Ještědská. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 80m2, který rámuje budovu a zajišťuje k ní bezproblémový přístup.

Užitná plocha objektu činí 127m2. Budova byla postavena v roce 1995. Je velmi zachovalá a velmi solidně udržovaná. Hned vedle této budovy stojí objekt s ordinacemi (zubař, praktický lékař). Přímo vedle nemovitosti je velmi dobrá možnost parkování. Vstup do objektu je zajištěn dvěma oddělenými vchody.

Od počátku uvedení do provozu užíváno jako lékárna. Dle současného územního plánu se z hlediska využití jedná o plochu smíšenou obytnou centrální, což nabízí možnost opravdu širokého využití. Lze zde navíc i navýšit podlaží a to do celkové výšky 15m, což nabízí možnost vybudování extra obytných částí. Celý objekt je napojen na městskou kanalizaci.

Topení je zde zajištěno elektřinou plus jsou zde v zadní části krbová kamna. V hlavní části je podlahové topení. V této části je zároveň nainstalována klimatizační jednotka.

Hlavní prostor je prosvětlen velkým výkladovým oknem. Veškeré dokumenty (technické a průvodní zprávy) obsahující materiály ohledně stavby zašlu na vyžádání případnému zájemci.

Celý objekt je z hlediska bezpečnosti napojen na pult centrální ochrany.

Celkově se jedná o velmi zajímavou nemovitost s příležitostí nejen k podnikání.

Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

S úvěrem velmi rád pomohu.

Volejte: 776 774 454